YOLO ESTATEなら取手市の空き家を0円管理できます！
話だけでも聞いてみたい！という方は、LINEの友達追加からどうぞ！
ご相談はもちろん完全無料です！
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空き家には様々なデメリットがある
取手市には、5290件(平成30年時点)の空き家があり、増え続けていると言われています。
市内における住宅総数は、平成３０年に総務省が実施した住宅･土地統計調査によると５２，３７０戸で、そのうち、空家等総数が８，２９０戸であり、平成１５年から比べると年々増加傾向にある。
空き家は、「仕方がなく放置している」方が多くなっていますが実はデメリットがたくさんです。
- 不法投棄
- 害獣の発生
- 犯罪の温床になる
- 放火の対象になる
- 動物が棲みつく
- 破損・倒壊のリスク
などがあげられどれも面倒です。
何より「町の景観を損ねる」ことから、近隣住民の方の心象も心配になってきますね。
放置するか、少し気に掛けるかで全く違ってくるからこそ、空き家管理は重要と言えます。
空き家0円管理のサービス内容
YOLO ESTATEの空き家管理サービスの内容をご紹介します。
換気と通水作業による建物内のメンテナンス
通常なら0円ではできない「室内作業」を行います。
玄関及び窓を開放し、空気の入れ替えをした上で、水道を止めていない場合には3分間の通水処理をします。
外観の目視確認による劣化や不法侵入有無のチェック
建物の外周をくまなく目視確認します。
不法侵入の形跡や、屋根・外壁の破損が進行していないかなどを確認し、庭木の剪定や雑草の除去が必要な場合はご報告します。
郵便物があれば写真でお伝えし、不要なものは処分することも可能です。
LINEを使ったご報告
業務の効率化として、スマホアプリのLINEによる報告を行います。
写真や動画を効率的に送信できますので、リアルタイムで空き家の状況を把握することが可能です。
またオプション(※有料)として
- 室内の清掃
- 草刈り・剪定
- 不用品の処分
もおこなっております。
グループ会社えこ☆エコが責任をもって処分いたしますよ。
お見積りいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいね！
▽空き家0円管理のご相談▽
なぜ、0円でできるの？
0円を実現した秘訣は、徹底したコストダウンにあります。
LINEを駆使した効率的な報告システム
お客様管理を手軽にするため、書類による報告は撤廃します。
全てのご連絡をLINEを完結させます。
通常業務と平行した維持管理作業
不動産会社は毎日さまざまな場所の物件へ足を延ばします。
つまり、同じ方面に管理物件があれば、極めて少ないコストで維持管理をすることが可能です。
将来的にご売却まで見届けさせていただきます
ご売却や相続のタイミングの際には、わたくしどもヨロエステートにお任せください！
売却専門のプロがお手伝いさせていただきます。
お客様にとってより良いお取引ができるよう精一杯努めさせていただきます！
空き家0円管理が生まれた理由
空き家0円管理が生まれたのは、取手市内で新築戸建てを内見中のお客様からの一言でした。
「お家は、とても気にいりましたけど、お隣が心配だわ、、管理できなのかしら」と。
確かに、、、草は、伸び放題。
ポストの郵便物は溢れかえっている。
地震や大雨などでいつ崩れてもおかしくない、お化け屋敷そのものといった状態の空き家でした。
取手市の空き家は、現在、市が把握できているだけで8290件(平成30年時点)と毎年増え続けています。
空き家の増加とともに街の資産価値、公示地価はさがります。
しかし
- 生まれ育った家に愛着があるため売却をためらう
- 兄弟で相続しているため意見が合わない
- 居住可能な住宅であるにもかかわらず
- 他人が住むことに抵抗がある
など、空き家のままにしていることにも、様々な理由があると思います。
まずは、空き家の管理からお手伝いさせていただけませんか？
そして街の活気を取り戻し、ほどよく絶妙な取手の魅力をお伝えしたい！
さらに空き家管理を通じて地域のコミュニティを活性化できれば、副次的な経済効果や信頼関係が育まれていきます。
そんな役割を担えるのは、ヨロエステートのような地域密着型の不動産会社しかないと考えました。
当サービスにより空き家問題に一石を投じ、地域経済の潜在力を切り開く一助となることや、他の地域にも同様の取り組みが広がることを目指しています。
将来、ご売却のタイミングが来たら、ヨロエステートにご相談くださいね。
▽空き家0円管理のご相談▽
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